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Schön gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der AlpheideVerkauft

Schön gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Alpheide
Verkauft

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Inserats-Nr.:19900-10600
Lage:Nienburg
Art:Wohnung (Verkauf)
Baujahr:1992
Zimmer:3
Stellplätze:1
Wohnfläche:ca. 78,00 m²
Preis:122.000,00 €
Provision:provisionsfrei

Beschreibung:

Das Objekt verfügt über drei helle Zimmer, eine Küche, ein Bad, einen Flur und einen Abstellraum. Diese verteilen sich auf eine Gesamtfläche von ca. 78,48m². Die zugehörige Loggia ist überdacht und die Seiten sind geschlossen. Abgesehen vom Abstellraum verfügen alle Räume über ein Fenster. Der Flur ist der zentrale Punkt der Wohnung. Von hier aus können Sie alle drei Zimmer, die Küche und das Badezimmer betreten. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu betreten. Der Flurbereich ist mit beigefarbenen Fliesen ausgelegt, im Bad und der Küche wurde mit weißen, leicht strukturierten Fliesen gearbeitet. Im Wohnzimmer ist helles Laminat als Bodenbelag vorzufinden. Das Schlafzimmer, sowie das Kinderzimmer, ist mit hellem Teppichboden ausgelegt. Alle Fenster der Wohnung sind mit Außenjalousien ausgestattet, teilweise sind diese bereits elektrisch. Das Badezimmer ist mit einer separaten Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Im Keller befinden sich mehrere, abschließbare Räume, von denen ein Raum zur Wohnung gehört. Der vorhandene Fahrradkeller und der Trockenraum stehen der Gemeinschaft zur Verfügung. Der Keller verfügt über zwei separate Zugänge. Der Zutritt ist von außen über eine Treppe möglich, die direkt in den Fahrradkeller führt oder über das innenliegende Treppenhaus. Das Objekt verfügt über eine Gasheizung welche 1992 eingebaut wurde.

Lage:

Diese Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Alpheide in Nienburg im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. In dem Objekt befinden sich insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer gefragten Wohnlage, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Reiterhof und ein Hausarzt. Ein Kindergarten und diverse Restaurants lassen sich in ca. 15 Gehminuten erreichen. Es liegt eine gute Verkehrsanbindung vor, die Nienburger Innenstadt ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Über die Hannoversche Straße haben Sie eine direkte Verbindung zur B6, über welche Sie in circa einer Stunde die Großstädte Hannover und Bremen erreichen können. Für Bahnreisende ist der Nienburger Bahnhof eine zentrale Anlaufstelle. Dieser ist ca. 3km entfernt und lässt sich gut mit dem Fahrrad erreichen.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf:85,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Baujahr:1992
Ausstellungsdatum:18.09.2018
Gültig bis:09/2028