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Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Leese zu verkaufen

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Leese zu verkaufen

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Inserats-Nr.:HIG267
Lage:Leese
Art:Haus (Verkauf)
Baujahr:1806
Zimmer:7
Wohnfläche:ca. 226,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 952,00 m²
Preis:370.000,00 €
Provision:3% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer)

Objektbeschreibung:

Das Grundstück befindet sich an einer Nebenstraße am Rande von Leese. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116 m². Im Obergeschoss finden Sie eine ca. 110 m² große 3 Zimmer Wohnung, welche sich über 2 Etagen verteilt. Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Balkon (OG) oder eine Terrasse (EG). Das Haus wurde 2020/2021 innen komplett saniert. Ausserdem wurde ein neuer Stahlzaun montiert welcher durch zwei neue Tore Zugang zum Grundstück gewährt. Beide Wohneinheiten sind vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 1.000,00 € zzgl. Betriebskosten. Ein ausführliches Exposé ist auf Anfrage erhältlich.

Lage:

In ruhiger Randlage von Leese finden Sie dieses schöne Grundstück mit dem darauf befindlichen Zweifamilienhaus. Auf Grund der Lage schafft die Immobilie einen außergewöhnlichen Kompromiss, zwischen dem ruhigen Landleben und der Nähe zu den Hauptverkehrsstrecken.. Mit einer kurzen Anfahrt erreichen Sie die B215, die B441 sowie die B482. Somit sind Städte wie Nienburg, Wunstorf oder Minden, schnell zu erreichen. Hiermit bietet diese Immobilie eine gute Grundlage für den Lebensmittelpunkt. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und eine reichhaltige Gastronomie finden Sie ebenfalls in der näheren Umgebung. Neben einem vielfältigen Angebot an Freizeitaktivitäten befinden sich ebenfalls sämtliche Schuleinrichtungen in naher Umgebung und sind selbstverständlich durch öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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