| Inserats-Nr.: | HIG302 |
| Lage: | Nienburg |
| Art: | Haus (Vermietung) |
| Baujahr: | 1940 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 109,89 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 806,00 m² |
| Nettokaltmiete: | 700,00 € |
| Nebenkosten: | 150,00 € |
| Kaution: | 2 Nettomieten (zahlbar vom Mieter) |
| Verfügbarkeit: | 01.09.2023 |
Objektbeschreibung:
Sehr zentral in Nienburg gelegen, befindet sich diese 4-Zimmer-Doppelhaushälfte im Nienburger Leintor. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und ist keinem direkten Verkehrslärm ausgesetzt. Im Erdgeschoss befindet sich die große offene Wohnküche, in welcher auch ein Kaminofen aufgestellt ist. Im EG ebenfalls vorhanden ist das beeindruckende Bad, mit einer begehbaren großen Dusche sowie einer Badewanne. Dieser Bereich wird durch eine Fußbodenheizung zusätzlich beheizt. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer. Hier besitzt das große Zimmer eingebaute Kleiderschränke. Der große Kellerbereich bietet sich zur Nutzung als HWR und Lagermöglichkeit an. Der Außenbereich wartet mit einem großen Garten auf. Ein kleiner Vorgarten ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gibt es eine Garage und einen Carport. Die Kosten für Strom, Gas und Wasser werden vom Mieter direkt an die Versorger gezahlt und bei diesen selbständig angemeldet. Auf Wunsch senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.
Die Doppelhaushälfte ist ab September 2023 bezugsfertig.
Lage:
Das Objekt befindet sich nahe der Hannoverschen Straße im Nienburger Leintor. Selbst liegt die Doppelhaushälfte in einer Sackgasse, abseits vom Verkehrslärm. Die Lage ist sehr ruhig, was auch dem Verkehrsberuhigten Bereich geschuldet ist. In naher Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Auch ist die Nienburger Innenstadt fußläufig sehr gut zu erreichen. Schulzentren sowie Kindergärten, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.