Objektbeschreibung:

Diese erstklassige Immobilie, gelegen in einer strategisch günstigen Position an einer stark frequentierten Durchgangsstraße, bietet eine einzigartige Geschäftschance. Aktuell als Kiosk geführt, besticht diese flexibel nutzbare Gewerbefläche durch ihre Vielseitigkeit. Sie eignet sich auch hervorragend als Einzelhandelsgeschäft oder als Büro.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss, wodurch es leicht zugänglich ist und eine hohe Sichtbarkeit genießt. Die Verkaufsfläche ist offen gestaltet und lässt sich nach individuellen Bedürfnissen vielseitig anpassen. Zusätzlich sind Sanitäranlagen vorhanden, was den Komfort für Kunden und Personal gleichermaßen erhöht.

Ebenso praktisch sind die zur Verfügung stehenden Abstellmöglichkeiten, welche das Lagermanagement erleichtern. Optional können auch mehrere Parkplätze für je 30 € monatlich angemietet werden, was sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden eine bequeme Parklösung bietet.

Verfügbar ab dem 1. Januar 2025, stellt diese Immobilie eine attraktive Option für Unternehmer und Investoren dar, die eine gute Lage suchen und Wert auf Flexibilität und Zugänglichkeit legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem lebendigen Umfeld zu etablieren, das täglich von zahlreichen Passanten frequentiert wird.

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