| Inserats-Nr.: | HIG475 |
| Lage: | Nienburg |
| Art: | Wohnung (Vermietung) |
| Baujahr: | 1994 |
| Zimmer: | 3 |
| Stellplätze: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 72,63 m² |
| Nettokaltmiete: | - |
| Nebenkosten: | - |
| Kaution: | 3 Nettomieten (zahlbar vom Mieter) |
Objektbeschreibung:
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten befindet sich diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Auf rund 72,63?m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.
Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur eigenen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen und kann kostenfrei genutzt werden. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Gestaltung und ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet - ideal für unterschiedliche Bedürfnisse.
Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im Gemeinschaftskeller befinden sich ein Waschmaschinenanschluss sowie ein Trockenraum, der allen Mietern zur Verfügung steht. Das Haus selbst befindet sich in ruhiger Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 bezugsfrei. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten. Strom und Gas werden vom Mieter selbst angemeldet.
Diese Erdgeschosswohnung vereint Komfort, praktische Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Umgebung - ein ideales Zuhause in Nienburg.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Nienburg (Weser). Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün - ideal für alle, die eine angenehme Nachbarschaft und ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof sowie die Innenstadt von Nienburg sind schnell und bequem erreichbar - ob mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Nähe zur Weser und zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und aktive Menschen.
Ausstattung:
Einbauküche, Keller, KFZ-Stellplatz, Terrasse
Alle Preise inkl. ges. MwSt.