| Inserats-Nr.: | HIG477 |
| Lage: | Steimbke |
| Art: | Wohnung (Vermietung) |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 58,00 m² |
| Nettokaltmiete: | 380,00 € |
| Nebenkosten: | 160,00 € |
| Kaution: | 2 Nettomieten (zahlbar vom Mieter) |
| Verfügbarkeit: | ab sofort möglich |
Objektbeschreibung:
Diese 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² befindet sich in einem ruhigen und überschaubaren 5-Parteienhaus - ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnatmosphäre in angenehmer Nachbarschaft suchen.
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit einem gemütlichen Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und mit einem neuen Geschirrspüler ausgestattet - ideal für den Alltag.
Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Lediglich der Strom ist vom Mieter separat bei einem Anbieter seiner Wahl anzumelden.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und freut sich auf neue Mieter.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im niedersächsischen Ort Steimbke, einem Ortsteil der Samtgemeinde Steimbke im Landkreis Nienburg/Weser. Die Straße Zu den Fuhren ist eine wenig befahrene Anliegerstraße, geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Steimbke bietet eine gute Grundversorgung mit einem Supermarkt, Bäcker, Apotheke sowie einer Grundschule und einem Kindergarten in fußläufiger Entfernung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der nur etwa 10 km entfernten Kreisstadt Nienburg/Weser zu finden.
Die Umgebung ist von viel Natur und weitläufigen Grünflächen geprägt - perfekt für Spaziergänge, Radfahren oder einfach zur Erholung im Grünen. Auch der nahegelegene Naturpark Steinhuder Meer ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Verkehrstechnisch ist Steimbke gut angebunden: Die Bundesstraße B214 sowie die B209 ermöglichen eine zügige Verbindung nach Nienburg, Celle und Walsrode. Auch die Bahnanbindung über den Bahnhof in Nienburg mit Verbindungen Richtung Hannover und Bremen ist bequem erreichbar.
Fazit: Eine attraktive Wohnlage für alle, die ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit urbaner Zentren verbinden möchten.
Ausstattung:
Einbauküche
Alle Preise inkl. ges. MwSt.