| Inserats-Nr.: | HIG507 |
| Lage: | Nienburg |
| Art: | Wohnung (Vermietung) |
| Zimmer: | 3 |
| Stellplätze: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 88,00 m² |
| Nettokaltmiete: | 660,00 € |
| Nebenkosten: | 195,00 € |
| Kaution: | 2 Nettomieten (zahlbar vom Mieter) |
| Verfügbarkeit: | ab 01.11.2025 möglich |
Objektbeschreibung:
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, zentraler Lage von Nienburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 88?m² bietet sie ausreichend Platz und Komfort - ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die unterschiedliche Ausrichtungen bieten und so je nach Tageszeit zum Sonnen oder Entspannen im Schatten einladen. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet und sorgt so für hohen Nutzungskomfort. In Flur und Wohnzimmer befinden sich praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten, ohne Wohnfläche zu beanspruchen.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der weiteren Stauraum ermöglicht. Eine Garage kann auf Wunsch für monatlich 60?€ angemietet werden und bietet einen geschützten Stellplatz in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Diese gepflegte Wohnung vereint eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit und bietet durch ihre Ausstattung ideale Voraussetzungen für ein komfortables, altersgerechtes Wohnen.
Lage:
Die Immobilie liegt in ruhiger, dennoch zentraler Lage innerhalb der Stadt Nienburg/Weser und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein komfortables und selbstbestimmtes Leben im Alter. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants - sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass auch ohne eigenes Auto Mobilität gewährleistet ist. In der näheren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Spazierwege, Grünanlagen und kulturelle Angebote, die zu einem aktiven und abwechslungsreichen Alltag einladen. Die gewachsene Nachbarschaft bietet ein angenehmes, sicheres Wohnumfeld mit ruhiger Atmosphäre.
Ausstattung:
Balkon, Keller, KFZ-Stellplatz, Garage, Wannenbad
Alle Preise inkl. ges. MwSt.