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3-Zimmer-Eigentumswohnung in NienburgVerkauft

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nienburg
Verkauft

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Inserats-Nr.:HIG67
Lage:Nienburg
Art:Wohnung (Verkauf)
Baujahr:1979
Zimmer:3
Etage:1
Wohnfläche:ca. 90,06 m²
Preis:-
Provision:Provisionsfrei

Objektbeschreibung:

Diese großzügige Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist Teil einer Wohnungseigentümergesellschaft mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen. Objektbeschreibung: Diese geräumige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einem ruhigen massiv gemauerten Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Das mit Fliesen ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche und zusätzlicher Badewanne. Neben den 2 Schlafräumen und dem großen Wohnzimmer, mit Ausgang zur Loggia die einen Blick auf das hintere Grundstück (Garten) bietet, steht Ihnen ein weiterer Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Ein eigener großer Kellerraum sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Dachbodens, lassen keine Wünsche für Abstellmöglichkeiten offen. Weiterhin befindet sich im Heizungsraum (Keller), jeweils eine eigene Gasheizung (Wolf) mit einem Warmwasserspeicher, für jede Wohnung. Zur Wohnung gehört selbstverständlich eine Garage. Das hintere große Grundstück wurde von den Eigentümern zur individuellen Nutzung für jede einzelne Wohnung aufgeteilt. Die Wohnung kann zum 01.04. oder 01.05.2020, frei übernommen werden. Sie steht Ihnen als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung zur Verfügung.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf:133,90 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Baujahr:1979
Ausstellungsdatum:22.11.2019
Gültig bis:11/2029