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Barrierefreies Wohnhaus mit 21 WohnungenReserviert

Barrierefreies Wohnhaus mit 21 Wohnungen
Reserviert

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Inserats-Nr.:HIG184
Lage:Nienburg
Art:Haus (Verkauf)
Baujahr:1969
Zimmer:21
Wohnfläche:ca. 980,00 m²
Preis:-
Provision:Provisionsfrei

Objektbeschreibung:

Ihre zukünftige, ca. 980 m² große Kapitalanlage, ist ein Mehrfamilienhaus mit 21 Wohnungen auf 3 Etagen. Alle Bereiche im Haus sind barrierefrei zugänglich! Der im Treppenhaus verbaute Personenaufzug wurde bereits modernisiert! Die Bäder, mit überwiegend ebenerdigen Duschen sowie die teilweise vorhandenen Einbauküchen sind auf dem neusten Stand. Die Wohnungen wurden mit hellem, stilvollem Laminat und großen, dunklen Fliesen ausgelegt, sodass eine sehr gemütliche Atmosphäre entsteht. In den Bädern befinden sich praktischerweise auch die Waschmaschinenanschlüsse. Den Mietern stehen jeweils eine Terrasse bzw. ein Balkon, ein großer eigener Kellerraum sowie Kfz-Stellplätze nach Verfügbarkeit vor dem Haus kostenfrei zur Verfügung. Die Vorderseite des Hauses wurde 2019 neu gestrichen. Die energetische Sanierung der Hausrückseite erfolgte durch eine Wärmedämmung. Diverse Abflussleitungen wurden strangweise in den letzten Jahren erneuert. Obwohl sich das Objekt in einer ruhigen Lage Hoya’s befindet bietet es jedoch zugleich eine optimale Verkehrsanbindung nach Bremen, Verden und Nienburg. Die Innenstadt kann innerhalb weniger Fahrradminuten besucht werden. Der Energieausweis ist bis 06/2029 gültig. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 5.898,00 € bzw. jährlich 70.776,00 €. Verwaltung inkl. Gartenpflege und Hausmeisterdienst erfolgt durch die Hatesur Immobilien GmbH.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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