| Inserats-Nr.: | HIG355 |
| Lage: | Marklohe (OT Neulohe) |
| Art: | Haus (Verkauf) |
| Baujahr: | 1936 |
| Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | ca. 270,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 2.500,00 m² |
| Preis: | 249.000,00 € |
| Provision: | 3% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | Sofort |
Objektbeschreibung:
Dieses sehr verkehrsgünstig gelegene Zweifamilienhaus, welches in den Jahren von 2004 bis 2019 mehrfach umgebaut und modernisiert wurde, befindet sich direkt an der B6 zwischen Marklohe und Wietzen. Das Objekt verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Wohneinheit im EG hat eine Größe von ca. 150m², während die Wohnfläche im OG mit ca. 120m² aufwartet. Insgesamt bietet das Haus 7 Zimmer.
Der im Erdgeschoss verbaute Pellet-Ofen, schaltet bei Inbetriebnahme die Öl-Zentralheizung ab und speist die produzierte Wärme in den Heizkreislauf. Somit kann das gesamte Haus über den Pellet-Ofen geheizt und teures Heizöl gespart werden.
Zudem ist eine Solarthermie Anlage verbaut, welche der Warmwasserbereitung dient.
Die idyllische Gartenanlage, welche sich hinter dem Haus befindet besitzt einen Gartenteich, welcher über einen schaltbaren Strom- und Wasseranschluss verfügt. Die wirklich geräumige Doppelgarage verfügt über elektr. betriebene Sektionaltore und bietet reichlich Platz. Weiter ist das Gebäude vollständig unterkellert und bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu. Unsere Immobilienexperten beraten Sie gerne!
Lage:
Das Objekt befindet sich direkt an der B6, eine Bundesstraße welche die direkte Verbindung zwischen den Städten, Hannover und Bremen darstellt. Umliegend befinden sich die Ortschaften Marklohe und Wietzen, welche eine ausreichende Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Dingen des täglichen Bedarfs bieten. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein bekanntes Speiselokal, welches sich größter Beliebtheit erfreut. Umliegend befinden sich zahlreiche Ackerflächen, Wirtschaftsstraßen und Zuwegungen, die sich optimal für Spaziergänge in der freien Natur anbieten.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.