Objektbeschreibung:

Ab dem 01.10.2024 bieten wir Ihnen diese Gewerbefläche direkt im Stadtzentrum von Stolzenau an. Die Grundfläche erstreckt sich über ca. 145 m² zzgl. eines Kellerraumes. Die zuletzt für eine Praxis genutzten Räume befinden sich in einem Gebäude im 1. Obergeschoss. Neben einem Heilpraktiker, einem ambulanten Pflegedienst und einem Arzt im Untergeschoss befinden sich noch 5 Wohnungen im Gebäude. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Fahrstuhl. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich insgesamt 30 Parkplätze. Die Büro-/ Praxisräume sind mit Bodensteckdosen, Kabelkanälen, einem Netzwerk und einer kompletten Beleuchtung ausgestattet. Die Räume werden nach Rücksprache renoviert und mit neuem Anstrich übergeben. Die Übergabe erfolgt gemäß Absprache.

Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt. sind vom Mieter zu zahlen.

Lage:

In einer Wohngegend in Stolzenau angesiedelt überzeugt diese Gewerbefläche vor allem durch seine Top Lage mitten im Ort. Die Zahlreichen Parkplätze vor und hinter dem Haus sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Verschiedene Gastronomie Betriebe und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung. Nach kurzem Fahrtweg ist die B 215 zu erreichen, über die man z.B. nach Landesbergen oder auch Nienburg gelangen kann.

Ausstattung:

Balkon, Fahrstuhl, Gäste WC, Keller, KFZ-Stellplatz