| Inserats-Nr.: | HIG395 |
| Lage: | Nienburg (OT Langendamm) |
| Art: | Wohnung (Vermietung) |
| Zimmer: | 4 |
| Stellplätze: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 86,00 m² |
| Nettokaltmiete: | 590,00 € |
| Nebenkosten: | 230,00 € |
| Kaution: | 3 Nettomieten (zahlbar vom Mieter) |
| Verfügbarkeit: | Sofort |
Objektbeschreibung:
In einer gepflegten Wohnanlage in Nienburg OT Langendamm, befindet sich diese geräumige 3,5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss.
Hier finden Sie ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume sowie kleinerer Raum, welcher optimal als Büro genutzt werden könnte. Im Flur, hinter der Wohnungseingangstür, befinden sich Einbauschränke. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Das WC befindet sich getrennt in einem separatem Raum. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss rundet die Sache gekonnt ab. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon und die Böden sind mit dunklem Laminat belegt.
Als Abstellmöglichkeit gibt es einen eigenen Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil. Zudem kann auf dem Hof ein Kfz-Stellplatz für monatl. 30,- Euro angemietet werden.
Die Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!
Lage:
Langendamm ist ein Ortsteil der Kreisstadt Nienburg/Weser des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen und hat etwa 2700 Einwohner. Bis 1974 hat Langendamm mit Sitz der Verwaltung der Samtgemeinde "Im Wohlde" eine zentralörtliche Bedeutung.
Langendamm liegt südostwärts der Stadt Nienburg/Weser an der Bundesstraße 6 im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (50 km) und Bremen (70 km). Die Ortschaft liegt an der Südabdachung des Osterberges. Die ansteigende Südwest-Seite der Erhebung wird in Teilen von der Wohnbausiedlung Langendamms eingenommen. Obschon der Berg nur 53 Meter hoch ist und sich kaum 30 Meter über der Umgebung erhebt, weisen die Straßen in Langendamm in diesem Bereich eine für Nienburg ungewöhnliche Steigung auf. Die bebaute Ortslage erstreckt sich von der Bundesstraße 6 und der Bahnstrecke Nienburg-Minden in West-Ost-Richtung bis in den Staatsforst Westerbusch mit dem Standortübungsplatz der Bundeswehr. Ausgenommen der westlichen Grenze ist der Ort umgeben von Heide- und Waldflächen. Naturräumlich gehört Langendamm zur Husum-Linsburger Geest im übergeordneten Naturraum Hannoversche Moorgeest
Ausstattung:
Balkon, Keller, KFZ-Stellplatz, Wannenbad
Alle Preise inkl. ges. MwSt.